הישראלים ממשיכים לחלום על דירה - אבל המציאות הכלכלית, הרגולציה והמלחמה הופכים את החלום לבלתי מושג • פולי טטרו, שותף ומייסד חברת מימון הנדל"ן טופ קפיטל, מסביר מדוע הביקוש לא נעלם ואיך אפשר לשחרר את הפקק בשוק הדיור
תוכנית המתאר הכוללנית של המועצה האזורית מרחבים שבנגב אושרה להפקדה וצפויה להוביל לגידול דרמטי: מכ-15 אלף ל-38 אלף תושבים, תוספת של כ-4,500 יחידות דיור, חיזוק היישובים הוותיקים והקמה של שני יישובים חדשים
החברה הישראלית נכנסת לראשונה לתחום הגז הטבעי: מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת חברה שזכתה ב-55 מכרזים להקמת תשתיות גז טבעי ברחבי רומניה, עם רווחיות תפעולית גבוהה וזיכיון ל-49 שנה. ההשקעה הכוללת: עד 40.5 מיליון אירו
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר במועצה המקומית אזור - הכוללת פינוי 672 דירות קיימות, הקמת שכונה חדשה עם מגדלים, שטחי מסחר, מוסדות חינוך, בתי כנסת, שטחים פתוחים וחיבור עתידי למטרו
בעקבות בדיקת משרד הבינוי והשיכון: הממונה על חוק המכר קבע כי ההסכמים בפרויקט Vogue בשדה דב תל אביב מהווים בפועל חוזי מכר - והורה לחברת גינדי החזקות להשיב כספים שנגבו מבלי שניתנה בגינם בטוחה כחוק • תגובת גינדי מצורפת בפנים
בעבר נחשבו מסמכי הליווי הבנקאי לחומר טכני שבין הבנק ליזם בלבד. כיום, יותר ויותר דיירים מבינים שמדובר בכלי קריטי להגנה על הזכויות שלהם - ולעיתים גם במנוף השפעה של ממש • אבי לוי, מנכ"ל קבוצת יהודה לוי, מסביר מהו ליווי בנקאי ולמה הוא חשוב דווקא לדיירים?
מאז מבצע "עם כלביא" זינק מדד ת"א נדל"ן בלמעלה מ-30%. המומנטום החיובי הוביל גם לגיוסי אג"ח מהירים, בהיקפים גדולים ובריביות נמוכות - לעיתים אף ללא ביטחונות ממשיים. תחזית ריאלית או אופטימיות יתר? טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל, מציג את שני צדדיו של המטבע
עם נוף עוצר נשימה, תכנון אדריכלי מוקפד ובריכות פרטיות לפנטהאוזים - High Premium אילת, פרויקט הבוטיק היוקרתי של קבוצת חי נחמיאס ממשיך להתקדם, והבניין הבא כבר נמסר לדיירים
אחרי הפציעות שנגרמו משברי זכוכית במלחמה, חברת אבן סיב מציגה פתרון עיצובי חדשני ובטוח: אריחי נירוסטה אלסטיים שמחליפים את מראות הזכוכית - ומספקים את אותה השתקפות מדויקת. הכירו את הפתרון החדש שמחבר בין עיצוב אדריכלי לבין חוסן אזרחי
ירידה של מאות אלפי שקלים במחירי דירות יד שנייה בתל אביב, האטה במכירת דירות חדשות וחוסר ודאות בנוגע לתמחור - אבל גם עלייה שנתית של יותר מ־5% במדד הדירות הכללי • בזמן ששוק הנדל"ן של 2025 ממשיך לבלבל את כולם, עופר פטרסבורג מציג ניתוח שוק עדכני עם כל הנתונים
מרים פיירברג-איכר יוצאת נגד הקפאת התקציבים לרמ"י והשלכותיה על הרשויות המקומיות: "אתם מפקירים את ההתיישבות היהודית בלב הארץ המובטחת, ומדברים על יישוב עזה - שמעולם לא נחשבה לחלק מארץ ישראל ההיסטורית"
מאות פרויקטים של דיור בהקפאה, קבלנים מוציאים ציוד מהשטח, והתוכנית לדירות בהנחה תקועה - הכול בגלל עימות בין שני רגולטורים
חברת ORC LAND יוצאת לדרך עם פרויקט הדגל שלה, ASSEMBLY TEL AVIV - מגדל בן 20 קומות המשלב מגורים, מלונאות ושופינג פרימיום, בשטח שבו עמד בניין UBANK ברחוב הירקון
בעקבות רעש האדמה ההרסני במזרח רוסיה, מזהיר ישי רוט, משנה למנכ"ל קבוצת שובל, ממחסור חמור בהיערכות בישראל וקורא להכריז על התחדשות עירונית כפרויקט לאומי להגנה על חיי האזרחים
בהתאם למדיניות האכיפה המחמירה נגד העסקת שוהים בלתי חוקיים, המשטרה איתרה תושב שטחים באתר בנייה בגבעתיים; כתב אישום הוגש נגדו, והאתר נסגר בצו מנהלי ל-30 יום על ידי מפקד מחוז תל אביב
משפחה אחת של עולים חדשים מצרפת רכשו שתי קומות שלמות בפרויקט פינוי-בינוי חדש של חברת ארז-תירוש ברחוב דוד אלעזר ברעננה, בשווי כולל של 36.5 מיליון שקל. המחיר משקף שווי של כ-35 אלף שקל למ"ר
ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית ההתחדשות של מתחם הטייסים בשכונת בן צבי - הראשונה שמגיעה לישורת האחרונה לפני היתרי בנייה • תשעה בניינים חדשים יוקמו בסמוך לפארק גראנד קוויל, תוך שילוב של דירות קטנות, מרחבים קהילתיים ותכנון ירוק
פרויקט THE 5 מציג את קולקציית הדירות היוקרתית של בת ים שנה לפני איכלוס - הזדמנות אחרונה לחיות בין שמיים לים • 41 דירות הטופ בפרויקט הפרימיום של מעוז דניאל יוצאות לשיווק
דוח של השמאי אוהד דנוס חושף: מחירי הדירות באשדוד זינקו ב-14.6% בשנה האחרונה, והמוסדיים נוהרים לעיר עם עסקאות ענק כמו מתחם הסוהו של הכשרה ביטוח ופרויקט שבירו • ביקוש גבוה מצד עולים חדשים, משקיעים מחו"ל וזוגות צעירים
קבוצת יובלים וחברת ים סוף נדל"ן יוצאות לדרך עם פרויקט ענק בשכונת ברנדייס, הכולל גם שטחי מסחר. העסקה כללה קומבינציה, רכישה ושירותי בנייה - והפיתוח יתבצע על ידי החברה הכלכלית לחדרה
המועצה האזורית יואב ניסתה לבלום את היוזמה להקמת עיר של 150 אלף תושבים על קרקע חקלאית פעילה בשטחה - אבל בג"ץ דחה את העתירה בטענה שאין עדיין הכרזה רשמית עליה • במקביל, השופטים רמזו: המדינה כבר התקדמה רחוק מדי
כוכב הפופ הבריטי עוזב את קליפורניה ורוכש אחוזת פאר על חצי אי בפלורידה, עם נוף מ-3 כיוונים, מוסך ל־18 רכבים, יקב פרטי ותוכניות שאפתניות להרחבה. על הפרק: אולפן הקלטות ומגרש פאדל שיצוף על המים
אחרי אישור הוועדה המחוזית ובשיתוף עמידר: פרויקט פינוי-בינוי נרחב של חברת דמרי ברחוב הגפן בירושלים מתקרב להיתרי בנייה. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 39 קומות, שטחי ציבור ומסחר, וסביבה חדשה לשכונה הוותיקה
פרויקט "ארנונה הילס" של גשם החזקות נפתח לקהל עם דירה לדוגמה מרהיבה, עשרות מבקרים - והטבת ענק לרגל ההשקה
חברת אלמוגים נכנסת לשותפות עם קרן ההשקעות 'ספיר' של רובי קפיטל, שתשקיע בשני פרויקטים של התחדשות עירונית בפתח תקווה וברעננה
במסגרת קמפיין מכירות מוגבל בזמן, קבוצת חי נחמיאס תשווק 10 דירות חמישה חדרים המוכנות לאכלוס מיידי בפרויקט HIGH PARK בעיר היין באשקלון - במחיר הנמוך בעשרות אחוזים ממחיר השוק • ימי המכירות יתקיימו בין ה-6 ל-9 באוגוסט
במפגש הרחובות הרברט סמואל, הירקון ודניאל, קו ראשון לים, יוצא לדרך אחד מפרויקטי היוקרה הבולטים בישראל - SIX-8 של קבוצת אביב • הפרויקט קובע שיא מחירים ארצי ומעורר שאלות לגבי עתיד רצועת החוף הצפונית, ובראשה שדה דב
רואה חשבון שרכש נכס יוקרה בתל אביב ניסה להעלים מהתמונה את מי שלדבריהם הובילו אותו לעסקה: צוות המתווכים שפנה אליו חודשים קודם לכן • הסיפור הגיע עד לבית המשפט - שם נחשפה התמונה המלאה
לאחר שדווח כי שגריר האמירויות יוחזר ארצה בעקבות התנהגות לא הולמת, יוסי שלי, שכיהן כמנכ"ל משרד רה"מ בעבר, הוא כעת המועמד המועדף של ראש הממשלה לניהול רשות מקרקעי ישראל
כרמיאל מתרחבת: התוכנית שאושרה כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה עם 670 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 11 אלף מ"ר, מוסדות ציבור, טיילת וגשר לתחנת הרכבת
מפקחים ולוחמי מג"ב פשטו הבוקר על עשרות מוקדי בנייה בלתי חוקית ביישוב טובא-זנגרייה, במסגרת מבצע תקדימי של רשות מקרקעי ישראל ומשטרת מחוז צפון • במוקד: הרתעה נגד פלישות, והשבת אדמות מדינה לציבור לשם פיתוח עתידי
אחרי שהוילה שלה במליבו עלתה בלהבות, פריס הילטון לא מחכה לפיצויים מהמדינה: היא ובעלה רכשו את האחוזה של מארק וולברג בבוורלי הילס - בעסקה שנחשבת ליקרה ביותר בארה"ב בחודש יוני • מה כולל הנכס ולמה המחיר כל כך יקר?
שלוש רשויות באזור השרון מתריעות מפני מיזם תשתית קריטי המתוכנן סמוך לקלקיליה: "התעלמות מוחלטת מהמציאות הביטחונית והסביבתית"
שתי תוכניות משמעותיות - האחת על חורבות אזור תעשייה והשנייה בכניסה הדרומית לעיר - אושרו בוועדה המקומית לתכנון ובנייה עכו ויומלצו להפקדה בוועדה המחוזית. העירייה מבטיחה שינוי דרמטי בנוף, אך גם מזהירה מצפיפות חריגה
Breakthrough, היאכטה החדשנית שבנה מייסד מיקרוסופט ביל גייטס - עם בית חולים פרטי, קולנוע, מגרש כדורסל ובריכות חמות - תיחשף בתערוכת היאכטות במונקו ותוצע למכירה בסכום אסטרונומי • למרות ההשקעה, גייטס לא ביקר בה ולו פעם אחת
בזמן שקבלנים מתקשים למכור - ההיצע צובר תאוצה: מאז 2018 הוכפל מלאי הדירות הלא מכורות פי שלושה, והבנייה לא עוצרת • האם מדובר במשבר? ומה זה אומר על הביקוש והמחירים?
פחות מחצי מהמחיר המקורי: פרלמן ואשתו נפרדו מהאחוזה ההיסטורית באפר וסט סייד, עם בריכה פנימית, שישה קמינים ותחושת מוזיקה בכל פינה. הקונים? משקיעים מסין
משרד האדריכלים "אורבך הלוי" נבחר על ידי גוגל לתכנן את אחד הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים של החברה בעולם - משרדים חדשים במגדל ToHa2 שבלב תל אביב
השופטים סירבו להתערב במדיניות הממשלה על רקע איחורים המוניים במסירת דירות בשל המלחמה. בג"ץ קבע כי הנזקים שנטענו אינם מגובים בנתונים, וכי אין בסמכותו להכתיב לממשלה מהלכים כלכליים - גם אם המשמעות היא חשיפת הענף לתביעות של מיליארדים
היתר בנייה לשלב השני בפרויקט LOVE בכפר סבא: קבוצת שפונדר פדלון החלה בעבודות חפירה ודיפון להקמת ארבעה בניינים בני 10 קומות; תמהיל הדירות יתמקד בדירות 3 חדרים, בהתאם לצורך בשוק
מבצע מכירת דירות לזכאי הדיור הציבורי הותיר את המדינה עם חור עצום במלאי - והכסף שיועד לרכוש דירות חדשות כבר כמעט לא קיים • כעת נדרשת פעולה מהירה: רכישת 12 אלף דירות כדי לעמוד בהתחייבות, בזמן שתופעת הפולשים מתרחבת והזכאים ממתינים
דירת פנטהאוז בפרויקט "שמים וארץ" של אלמוגים ברחובות הצעירה נמכרה במחיר הגבוה ב-1.2 מיליון שקל מהמקובל לפנטהאוזים גדולים יותר בשכונה • מה מיוחד בדירה, בפרויקט ובמיקום?
צוות בראשות פרופ' אבי שמחון המליץ למנוע מהבנקים להתנות מימון פרויקטים במחיר הדירות - מהלך שנועד לאפשר ליזמים גמישות בהורדת מחירים, אך עלול גם לצמצם את הבנייה, לייקר את האשראי ולפגוע דווקא ברוכשי הדירות
רשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות משווקים שני מגרשים חדשים לבניית 1,400 חדרי מלון ומתחמי מסחר על חוף הים באשקלון, עם חיבור לשכונת מגורים חדשה, טיילות ונוף פתוח - כחלק מתוכנית רחבת היקף לפיתוח תיירותי מקיף בדרום
דירתה המפורסמת של האמנית אפריל מילר, שהפכה ליצירת אמנות צבעונית בת 5 חדרי שינה בלב מנהטן, הוצעה למכירה במחיר חדש - אחרי ירידה דרמטית של 2 מיליון דולר • כעת, כשהבנות עזבו את הקן, מילר מוכנה להיפרד מהבית שהפך לאייקון • צפו בתמונות המרהיבות
רשות האכיפה במקרקעין ומשטרת ישראל ביצעו פעולה משותפת נגד חריגות בנייה הפוגעות בתוואי התחבורה העתידי - כחלק ממאבק כולל בעבירות תכנון ובנייה באזורים רגישים
ראש העיר השתתף בטקס קביעת המזוזה בפרויקט של קבוצת רם אדרת באריאל, "רמת אדרת", שכולל 292 דירות ומציע כעת תנאי תשלום מיוחדים למשפרי דיור תושבי העיר
חברת י.ד. ברזאני התחדשות עירונית השלימה את הרוב הדרוש בפרויקט פינוי-בינוי ענק בנוף הגליל: 177 דירות יפנו את מקומן בתמורה לכ-1,000 דירות חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור - בסמוך לרכבת הקלה
זוכי הגרלות בחריש טוענים כי ההנחות בפרויקט "מחיר מטרה" אינן מורגשות, ומספר ביטולים גבוה מעורר סימני שאלה • משרד הבינוי והשיכון בתגובה: "המחירים נקבעים על פי שומה מקצועית"
המחיר הממוצע של דירת יד שנייה בתל אביב ירד מ-4.13 מיליון שקל לשפל של 3.36 מיליון - ירידה של 18.6% בתוך שלוש שנים בלבד • כך עולה מנתוני אתר מדלן, שהתבססו על עסקאות אמת מדווחות לרשות המסים
