Flow מרחיבה את הפורטפוליו במיאמי: רוכשת מתחם מגורים הכולל 318 יח"ד ברובע ווינווד
הנכס מוערך כיום בכ-200 מיליון דולר, בהתבסס על העלייה הצפויה ברווחיות שתייצר Flow וההשקעה בשיפוץ גורמי שוק מעריכים כי השווי עתיד לעלות מעבר לכ-300 מיליון דולר
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7630 כתבות משויכות לתגית זו
מגדלים במקום בריכה: הקאנטרי המיתולוגי בצפון תל אביב יעבור מהפך ענק
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית "שדרת הקאנטרי" בצפון העיר: מגדלים עד 60 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ופארק פתוח - במקום מתחם קאנטרי קלאב גלילות
135 מיליון דולר חוזרים לאחור - עסקת הנדל"ן הגדולה בתל אביב פוצצה
מחלוקת עם קרן מרתון על רישום שטחי הנכס בטאבו בעסקה ששווייה 135 מיליון שקלים הובילה לביטול העסקה. הנהלת ההתאחדות החליטה לעצור את הליך המכירה ולפעול להשבחת הנכס לטווח הארוך
בירת ההייטק של הצפון שוברת שיאים: כמיליון מ"ר של חדשנות
כיום פועלים בפארק ההייטק ביקנעם כ-995 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, המשתרעים על פני כ-300 דונם. התוספת המתוכננת צפויה להביא את העיר אל מעבר לרף מיליון המ"ר, נתון שממקם אותה כאחד ממוקדי ההייטק הבולטים בצפון
ממשרדים נטושים לדירות יוקרה: המסע של קרן ארגיס ללב הנדל"ן הספרדי
ברחובות המרוצפים של מדריד קורה משהו שחורג מגבולות התיירות. אם לפני עשור המשקיעים חיפשו מציאות בברלין או בבודפשט, 2026 מסמנת את מדריד כבירת ההזדמנויות החדשה של אירופה. אבל הפעם, זה לא רק בגלל המחיר
מהפך ברכישה ומכירה של דירות ורכבים: מהמודעה ועד העסקה - הכל בווטסאפ
הפלטפורמה שהוקמה על ידי מיכאל אורן שכיהן בעברו במשך למעלה מעשור כמשנה למנכ"ל יד 2 וכמנכ"ל קבוצת K Verse, מציעה מרקטפלייס חדש אשר אמור להביא בשורה ולשנות את הדרך בה אנו רוכשים או מוכרים
3 דירות נמכרו ב-2.1 מיליון שקל: העיר שמרסקת את מחירי הנדל"ן בישראל
עסקאות הנדל"ן בישראל ממשיכות להתבצע כל העת, גם בתקופה בה אי הוודאות הכלכלית גבוהה, וכשברקע מרחפת ההסלמה הביטחונית והחשש מסבב נוסף עם איראן | אלו היו עסקאות השבוע
התהום של שוק הדיור: המחירים זינקו ב-130%, ההכנסות רק ב-45%
המחקר של מוסד שורש קובע: השכירות היא כבר מזמן לא פתרון זמני לסטודנטים. מעל למחצית מהישראלים בשכבות החלשות מוציאים יותר מ-40% מהכנסתם על קורת גג - מהשיעורים הגבוהים ביותר ב-OECD
התחזית של מומחי הנדל"ן: איפה המחירים יזנקו ואיזה אזור עומד להיות הלהיט הבא
מומחי הנדל"ן בכנס גלובס מסמנים את אופקים, שדרות, נתיבות וחיפה כיעדים הבאים להשקעה ומזהירים - אל תצפו לירידת מחירי השכירות
המחדל שגרר נזק של מיליארדים בענף הבנייה - תאגידי כוח אדם בפנייה דחופה
הנהלת תאגידי כוח האדם הזר בענף הנדל"ן פנתה לשרי השיכון והאוצר וכן למנכ"ל משרד רה"מ, בקריאה דחופה לרפורמה במנגנון התפעול של רשות האוכלוסין. זאת על רקע דוח חמור של מבקר המדינה, שחשף מחדל בטיפול בתחום
בקומה ה-21 בעיר המפתיעה: נמכר הפנטהאוז היקר ביותר אי פעם ב-3.4 מיליון שקל
זוג מקומי רכש את בית חלומותיו מבלי לצאת מהעיר שאותה הוא מכיר ואוהב. מנכ"ל קבוצת מיי טאון, יוסי חסון ציין: "מכירת הפנטהאוז למשפחה מקומית, היא הרגע שבו החזון שלנו הופך למציאות"
מהפך ברמת גן: השכונה של ההייטקיסטים מתחדשת בענק
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת חרוזים ברמת גן. התוכנית כוללת 150 יחידות דיור חדשות שיוקמו במגדל בן 35 קומות, שטחי מסחר, שטח ציבורי מבונה וכיכר עירונית חדשה
הוא פופוליסט ושונא ישראל, אבל הפעם כדאי להקשיב לממדאני
קשה עד בלתי אפשרי לחבב את ראש עיריית ניו יורק, אבל כדאי לזכור: לא הוא הפר את הדיל שהיה עמוד השדרה של החברה המערבית במשך שנות שגשוגה - האפשרות להעניק לילדינו נקודת פתיחה טובה יותר לחיים. אפשר להתנגד לו, ולהסכים למאבק שלו נגד דירות הרפאים של העשירים
לא כל הנוצץ - נדל"ן: הטעות הנפוצה שהישראלים עושים בהשקעות בחו"ל
שגיא רוזן, מנכ"ל ובעלים של חברת היזמות "תיבת נח" בקפריסין, עושה סדר בהשקעות הנדל"ן בחו"ל ומזהיר מפני דילים נוצצים: "צריך לחפש את העסקה שהכי קל להבין"
238 מיליון דולר לפנטהאוז? מס העשירים החדש של ממדאני בניו יורק
"ניו יורק גמורה": ראש העיר הסוציאליסט הכריז מלחמה על "דירות הרפאים" של האליטה הכלכלית העולמית. המיליארדרים מאיימים לעזוב למיאמי. גם לטראמפ יש מה להגיד: "הוא הורס את העיר"
בירת ההייטק של ישראל: התוכנית שמטרתה לשנות את פני העיר
התכנון החדש מציע יצירת "עיר בתוך עיר"- מתחם עירוני פעיל שמשלב בין מגורים, עבודה ופנאי, ופועל לאורך כל שעות היממה. הפרויקט כולל העצמה של זכויות הבנייה בשיעור של עד כ-600%, לצד תוספת של דיור ותעסוקה
מגה-פרויקט במרכז הארץ: העיר שתשפוך בקרוב אלפי דירות חדשות לשוק
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור אישרה את תוכנית הענק "משולש נים" בראשון לציון. עם מגדלים של 24 קומות, מאות דירות לשכירות ארוכת טווח וקרבה אסטרטגית למטרו ולרכבת
מהפכת הדיור בעיר בצפון: 8,000 יחידות חדשות ותכנון פורץ דרך ברמה לאומית
ראש מועצת דלית אל כרמל, רפיק חלבי, מציג את חזונו בראיון לרדיו צפון 104.5FM: הסדרת הבנייה, מעבר לבנייה רוויה והקמת מוקדי תעסוקה ותיירות בדרך להפיכת היישוב לעיר מובילה
בזמן המלחמה: המהלך הדרמטי להוזלת הדירות שעלול להסתיים באסון לאומי
לנציבות כיבוי והצלה התברר, כי מינהל התכנון מקדם זה זמן רב תכנית לביטול ההנחיה לעמידה בשורה של דרישות, על מנת לעמוד בתקנים הישראלים. "מדובר בבחירה מודעת בהימור חסר אחריות, שיעלה בחיי אדם"
בעקבות המלחמה: שוק הנדל"ן בדובאי משתנה - וזה מה שקורה למחירים
המלחמה הבריחה חלק מהמשקיעים, אך העסקאות ממשיכות לזרום; כעת השוק בדובאי הופך סלקטיבי יותר, עם תנאים גמישים יותר והעדפה למשקיעים מתוחכמים
רק 2 פריצות בשנתיים: הסוד של העיר הבטוחה בישראל נחשף
ראש עיריית מעלה אדומים גיא יפרח מספר על השכונה החדשה שבדרך, מתגאה בהשקעה האדירה בחינוך ובביטחון, מדגיש את חשיבות הבנייה בשטח E1 ומסמן את מטרת העל: "צריך לאפשר לצעירים לבנות כאן חיים"
לא מחכים ליום שאחרי: המהפכה השקטה שמשנה את פני הדרום
שנתיים וחצי מאז טבח ה-7 באוקטובר המציאות באיזור הנגב המערבי משתנה מהקצה אל הקצה - הבנייה בעיצומה ורבים מחליטים לחזור לבתיהם. היעד: הכפלת מספר התושבים ל-120 אלף
הטעות הנפוצה של רוכשי הדירות: חדשה מקבלן או יד שנייה?
האם עדיף לרכוש דירה יד שנייה שניתן לעבור לגור בה באופן מיידי או לקנות דירה בפרויקט חדש מקבלן? לדברי מומחה נדל"ן, בהתלבטות הזו רבים עושים טעות - לא המחיר קובע
מהפך: המהלך שיהפוך את עמק הסיליקון הישראלי למכרה זהב של נדל"ן
רשות מקרקעי ישראל אישרה שריון של 835 יחידות דיור כקרקע משלימה להתחדשות עירונית ביקנעם. בעירייה מעריכים כי המהלך יחזק את הכדאיות הכלכלית של פרוייקטי פינוי-בינוי ויאיץ את קידומם
ההגרלה ה-11 יוצאת לדרך: כך תוכלו לזכות בדירה בהנחה
לאחר פסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של "דירה בהנחה", עם כ-7,000 דירות בעשרות ערים ברחבי הארץ. עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים, מהם כ-25% ללוחמים
מלחמה ב-352 מיליארד שקל: האם המשק הישראלי יחולל נס נוסף?
המלחמה מציבה אתגרים חדשים למשק שנכנס לקרב כחזק בעולם: העלות הכוללת מזנקת והחוב הלאומי מאיים לטפס. בין אינפלציה עולמית למלכודת ריבית מסוכנת, חברות הבנייה ניצבות בפני סכנת התמוטטות ממשית. האם יוטל על הציבור נטל מס כבד מנשוא?
מפתיע: זו העיר שעקפה את תל אביב כבירת השוכרים של ישראל
שיעור בעלי הדירות בישראל ממשיך לרדת, בעוד שוק השכירות מתרחב במהירות והופך לכמעט שליש מהשוק. הפערים בין אזורים וגילאים מחדדים את המגמה, כשצעירים מובילים את המעבר לשכירות
המטרה האמיתית של הטילים האיראנים: "איום שונה מזה שהכרנו בעשורים האחרונים"
איראן מנסה בכל העת לפגוע בעורף השראלי. מנכ"ל משותף בחברת מרגולין הנדסה וייעוץ מסביר על האיום הנוכחי במלחמה מול איראן, על משמעות הפגיעה בתשתיות וגם, באיזו דרך ניתן להתמודד עם המצב
שוברת את השוק: חברת הנדלן שמכרה למעלה מאלף דירות ב-2025
אאורה, החברה המובילה בשוק המגורים בישראל, מדווחת על התוצאות לשנת 2025. חברת הנדל"ן דיווחה על רווח גולמי של כחצי מיליארד שקל, עלייה בהון העצמי לכ 1.9 מיליארד שקל, וצבר של יותר מ 80 אלף יחידות דיור. לאחר מועד הדוח נמכרו 153 דירות נוספות
בכירים בנדל"ן מסבירים: פגיעות הטילים בדרום רק מציפות את הבעיה הגדולה
בעקבות הפגיעות הישירות אמש בדימונה ובערד, גוברת הקריאה במערכת הציבורית לקדם מנגנונים שיאפשרו התחדשות עירונית גם באזורים שבהם השוק הפרטי אינו פועל
העיר שמשנה את פניה תהפוך לפנינה של גוש דן? "הזדמנות עבור משפחות צעירות ומשקיעים"
בשנים הקרובות צפויים לצאת לדרך מספר פרויקטים של התחדשות עירונית ברמלה, חלקם כבר עברו את שלב אישור התב"ע. יחד צפויים הפרויקטים להוסיף לעיר כ-5,000 יחידות דיור חדשות, מהלך שעשוי לשנות את פני העיר
כשהמדינה לא מגדירה כוח עליון - השוק משלם את המחיר
אי-הוודאות סביב השאלה אם מלחמה נחשבת "כוח עליון" יוצרת סיכון כלכלי משמעותי בענף הבנייה ומייקרת עסקאות נדל"ן. מומחה מזהיר כי היעדר כללים ברורים גורר עיכובים במסירת דירות ועלויות נוספות לרוכשים
המלחמה עם איראן מטלטלת את הנדל"ן: הביקוש לדירות ממוגנות מזנק
הפתעות בשוק הנדל"ן הישראלי בעקבות המלחמה: בכירים בענף מספרים על לידים שנכנסים בזמן אזעקות, קמפיינים שלא נעצרו למרות המלחמה, ופערים בין אזורי הביקוש במרכז לאזורים אחרים
שוק הדיור ממשיך לדשדש: ינואר היה אחד החלשים מאז תחילת המילניום
סקירת משרד האוצר מראה כי למרות הציפיות להתאוששות, שוק הנדל"ן נותר חלש בינואר 2026: מספר העסקאות ירד, מכירות הקבלנים והמשקיעים נמוכות, והפעילות קרובה לרמות השפל ההיסטוריות לחודש ינואר
"פרמיית הממ"ד" מראה: שוק השכירות הימר שהמלחמה מאחורינו, וטעה
השפעות המערכה הארוכה: ב-2025 פרמיית הממ"ד בשוק השכירות נשחקה מכ-28% לכ-17%, בעוד שבשוק רכישת הדירות נותרה גבוהה סביב 25%-29%. הפער משקף הבדל בין החלטות קצרות טווח של שוכרים לבין קונים לטווח ארוך
בשיתוף עם תדהר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אשדוד עולה קומה: המדריך המלא לפרויקטים
אשדוד נמצאת בשיאה של מהפכה. אם בעבר נתפסה כעיר נמל תעשייתית עם חופים יפים, היום היא מגדירה מחדש את האורבניות הישראלית. המאמר יצלול אל תנופת הבנייה חסרת התקדים בעיר, יסביר מה הופך את הפרויקטים החדשים לאטרקטיביים ואיך למצוא את המקום שלכם בעיר השישית בגודלה
שוק המשרדים עובר מהפך בחסות ה-AI: פחות שטחים קבועים, יותר התאמות וחללים משותפים
הגל הגובר של פיטורי עובדים בעקבות חדירת הבינה המלאכותית משנה את מפת הנדל"ן המשרדי. קרן שם טוב סגל, מנכ"לית מיינדספייס ישראל, מסבירה כיצד חללי העבודה המשותפים הפכו לחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברות
אלפי דירות חדשות עם ממ"ד מוצעות לרכישה - האם זה הזמן לקנות?
על פי דוח מבקר המדינה מינואר 2026, כ-3.2 מיליון אזרחים, 33.6% מהאוכלוסייה, חיים ללא מיגון תקני. הפער בתחושת הביטחון בין מי שיש לו ממ"ד ובין מי שלא הוא עצום - אך ישנם שיקולים רבים לביצוע עסקת נדל"ן בעת מלחמה | מומחים מייעצים
המלחמה מעבירה את הנדל"ן הישראלי טלטלה נוספת: "מזהים שינוי חד"
המציאות הביטחונית לאחרונה חידדה עבור רבים את הפער הקיים בין מצבם של בניינים ותיקים לבין הסטנדרט הנדרש כיום. משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בעדית פייננס חושף את כל מה שצריך לדעת
בניין בהתחדשות עירונית נפגע מטיל איראני - מה הזכויות שלכם ומה קורה לפרויקט?
הפיצוי על נזקי מלחמה משולם מכוח חוק מס רכוש וקרן הפיצויים, באמצעות רשות המסים. המדינה מפצה על שלד המבנה ועל התכולה, אך החישוב נעשה לפי שווי הבניין הישן ערב הפגיעה | המדריך המלא
נזק לשלד או שיפוץ פנימי: זה מה שצריך לעשות אם הבית ספג פגיעת טיל
המתקפה האיראנית כבר גרמה לפגיעות ונזק רב במבנים בישראל. יושב ראש התאחדות קבלני השיפוצים מסביר מה צריך לעשות אם הבית ספג נזק של הדף, רסיסים או פגיעה ישירה
הנדל"ן זול וגם החיים: החצר האחורית של המגזר הערבי בישראל
בדיור, בהשכלה, בפרנסה, בלקיחת הלוואות, בהסתבכות עם השוק האפור, במקרי הרצח. מדינת ישראל נכשלת כישלון מוחלט בשילוב אזרחיה הערביים בחברה, ולכן האחריות לאלימות המשתוללת אינה מוטלת רק על כתפי המשטרה. החצר האחורית: כל הנתונים על מה שישראל מנסה להדחיק
בין נוסטלגיה לנדל"ן, וההתקרבות של טראמפ וממדאני: האם יהודי ניו יורק צריכים לדאוג?
יומיים אחרי שכינה אותו "בחור נחמד", ראש עיריית ניו יורק הגיע לפגישה עם כותרות עיתונים מהעבר ואג'נדה נדל"נית לבית הלבן. השניים לא יצאו עם תוכנית משותפת, אבל כן עם תמונה מחויכת ושחרור של סטודנטית שנעצרה. נראה כי מדובר יותר ב"זמן איכות" מאשר בברית אסטרטגית
בירת העמק הפתיעה: דירת 5 חדרים ב-1.35 מיליון שקל | עסקאות השבוע
הנדל"ן הישראלי נמצא בניסיונות התייצבות לאחר תקופה סוערת במיוחד, והפערים במחירים בין המרכז לפריפריה נשמרים - אלו העסקאות המסקרנות שהיו השבוע מצפון ועד דרום
המועצה הצפונית משנה כיוון: תוכנית ענק להתחדשות - והתושבים מודאגים
לראשונה בקריית טבעון מקודמת תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף עם כ-1,400 דירות חדשות. המהלך מעורר התנגדויות בשל חשש לפגיעה באופי היישוב, אך זוכה לתמיכת המועצה
הרשתות החברתיות מכניסות צעירים לנדל"ן: מי שמפסיד לא מעלה על זה סטורי
אלפי רוכשים שנכנסו לשוק הדיור בעקבות ריבית נמוכה והבטחות לרווח מהיר ברשתות כמו טיקטוק, מגלים כעת עסקאות מורכבות עם החזרים גבוהים ולעיתים הפסדים
רעידת אדמה נדל"נית בצפון: תוכנית הענק שתשנה את טבריה
במסגרת תוכנית פינוי-בינוי רחבה יפונו 131 יחידות דיור ב-12 מבנים ישנים המצויים במצב תחזוקתי ירוד, ובמקומם יוקמו כ-1,040 יחידות דיור חדשות. הבינוי המתוכנן כולל שילוב בין מגדלי מגורים בני 30-20 קומות
מגדלים ריקים, שכירות ב-80 שקלים למ"ר - ומהפכת ה-AI רק מתחילה
"שוק המשרדים קורס תחת עודף היצע עוד מתקופת הקורונה, וכעת מצטרף אליו גורם חדש שמעמיק את המשבר". מרגלית מוסה פרידברג, סמנכ"ל ניהול, תכנון ומערכים בחברת AVIV, מסבירה כיצד ה-AI שינה את כללי המשחק
100 מיליון שקל רווח: העסקה הגדולה ב"דבר הבא" של תל אביב
קבוצת "ריאליטי" קנתה לפני שלושה חודשים קרקע בדרום תל אביב בכ-350 מיליון שקל. שלושה חודשים אחרי היא מכרה את אותה הקרקע ברווח של כ-60% מהמחיר המקורי
מנכ"ליות השתתפו בסיור מקצועי ב- 1K Business Park במתחם האלף
את המפגש הובילה מרים דרוק מנכ"לית 1K Business Park